タワーマンションとは、タワー型の「超高層マンション」の事で、一般的には19階以下が高層マンション、20階以上が超高層マンションと呼ばれているので20階以上のタワー型マンションという事になります。
分譲マンションの場合、上層階は値段が高く低層階の方が安いというのが一般的ですが、タワーマンションも例外ではなく、むしろ価格差が極端で同じ専用面積でも階によっては1000万円以上もの価格差が生じる物件もあります。
共用施設の充実・眺望の良さなどの付加価値も付き、10年後の価格維持率が他の物件に比べ高い為、価値ある不動産として位置づけられています。
湾岸地域を中心に近年建築ラッシュが続いており一昔前に比べると手の出しやすい価格帯の物件も多く、所得・年齢・家族構成・ライフスタイルなど様々な人が住んでいる為、住人同士の快適な環境づくりが価値を維持させるために必要とされています。